UNIT TEKNIKAL PEJABAT TANAH KUALA MUDA

Ringkasan:-

Unit ini merupakan Unit yang terpenting yang terdapat di Pentadbiran Tanah Kuala Muda. Kakitangan  di Unit ini terdiri daripada Penolong Pegawai Tanah Gred  NT32, NT27 dan NT 17 , Pelukis Pelan  J22, Pembantu Tadbir Gred N22, N17  dan dibantu olih Pekerja Rendah Awam Gred R4 dan R1 serta 2 orang pemandu.

Aktiviti Penolong Pegawai Tanah di unit ini adalah:-

1.      Menjalankan  pengukuran dan menyediakan laporan tanah bagi:-

 1.1   . Permohonan Tanah Kerajaan untuk hakmilik tetap.

1.2   . Permohonan Tanah Kerajaan untuk Lesen Menumpang Sementara.

2.      Membuat pemeriksaan dan menyediakan lapuran bagi :-

2.1.  Permohonan Ubah Syarat Tanah – Seksyen  124 KTN

2.2.  Permohonan Ubah Jenis Kegunaan Tanah – Seksyen 124 KTN

2.3.  Permohonan Pecahan Sempadan Tanah – Seksyen 137 KTN

2.4.  Permohonan Penyatuan Tanah – Seksyen 148 KTN

2.5.  Permohonan Serahbalik  Sebahagian Tanah – Seksyen 200 KTN

2.6.  Permohonan Hakmilik Sambungan/ Ikrar Hilang- Seksyen 166 KTN

2.7.  Permohonan Pecah Bahagian Tanah – Seksyen 142 KTN

2.8.  Permohonan Permit Bahan Batuan – Seksyen 71 KTN

2.9.  Permohonan Permit Carigali – Seksyen 66 KTN

2.10 Permohonan Pengambilan Balik Tanah – Akta 1960

2.11 Permohonan Hak Lalu Lalang Pentadbir Tanah – Seksyen 388 KTN

2.12 Permohonan Pajak Tanaman

2.13 Permohonan Pindah Milik Ladang

2.14 Permohonan Tukar Ganti Tanah Simpanan/ Luar Simpanan Melayu

3.     Membuat Nilaian Tanah bagi:-

              3.1. Permohonan Kuasa Harta Pusaka

              3.2. Pengambilanbalik Tanah

Persediaan yang perlu dilakukan sebelum sesuatu permohonan tanah disukat.

-         PPT akan menghantar notis kepada pemohon  – Borang 29A Seksyen 400 Kanun Tanah Negara ( Lampiran B ).

-         Pemohon mestilah hadir pada tarikh dan tempat yang ditetapkan atas notis.

-         Pemohon mestilah membersihkan sempadan/ perenggan tanah yang  dipohon.       

-        Pemohon mestilah mencari dan menanda batu sempadan yang terdekat dengan tanah yang dipohon / diusahakan. Sekurang kurangnya 2 ketul.

-        Pemohon hendaklah mendapatkan salinan pelan hakmilik tanah yang bertumpu dengan tanah yang dipohon ( jika bertumpu dengan tanah yang telah ada hakmilik/geran ).

-      Pemohon hendaklah memberi  bantuan sepenohnya kepada PPT semasa sukatan tanah dijalankan

Bagaimana Permohonan Tanah Kerajaan Di Proses

-       Tanah yang dipohon akan disukat oleh Penolong Pegawai Tanah bersama-sama pemohon.

-       Pen.Pegawai Tanah akan mengisi butir-butir peribadi pemohon dalam borang laporan.  (Lampiran  A).

-          Tanah yang disukat disediakan pelan dan memenohi spesifikasi JUPEM

-          Kawasan yang disukat serta no fail ditanda dalam syit digital ( Map Info) oleh PPT.

-          Laporan disemak oleh PPT Kanan untuk pengesahan/ pembetulan.

-          Premium dikira oleh  Ketua Unit K

-          Disahkan oleh Tuan PTD/ PPTD.

-          Unit K Sedia kertas sokongan dan hantar ke PTG.

-          Pehak PTG sediakan Kertas Kerja untuk masuk Mesyuarat JKTN.

( Jawatankuasa Tanah Negeri – Di Pengerusikan oleh : (YAB Menteri  Besar Negeri Kedah ).

-          Diluluskan/ Tangguh/ Tolak.

-          Jika lulus, Notis 5A dihantar kepada pemohon untuk tuntut  bayaran  premium.

-          Pelukis Pelan sedia pelan untuk PU/  hakmilik.

-          Pemohon dipanggil ambil Hakmilik.

 Kepada Siapakah Tanah Kerajaan Boleh Dilupuskan?

-          Individu remaja berumur 21 tahun keatas.

-        Perbadanan-Perbadanan yang mempunyai kuasa dibawah perlembagaan mereka untuk memegang tanah.

-        Raja-Raja pemerintah, kerajaan, organisasi dan lain-lain orang yang diberi kuasa untuk memegang tanah dibawah Ordinan Keistimewaan Diplomatik dan Konsular 1957.

-       Badan-Badan yang diberi kuasa secara nyata untuk memegang tanah dibawah mana-mana undang-undang bertulis – Seksyen 43 KTN.